新北市新店區 廠房廠辦 復興路43巷 工業廠辦二戶合併拍賣|交通便利動線佳

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  • 法拍價: 2410萬 1,928 (不含車位價)      (約39.51萬/坪)
  • 物件編號:105司癸124527聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):復興路43巷8弄15號1樓
  • 面積:建物:161.32㎡(約48.79坪) 土地:38.01㎡(約11.49坪) 參考資料
    主建物面積 :140.16㎡(42.4坪) 附屬 :15.20㎡(4.6坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :33.71㎡(10.2坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :5.95㎡(1.8坪)
    土地登記面積 :38.01㎡(11.5坪)
    附加描述 :
  • 單價: 11.95萬/㎡(約39.51萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 30年10月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹

    公告案號:105司癸124527

    公告建坪:58.9坪【主建物:42.4坪;附屬:4.6坪;公設:1.8坪;

    車位:0坪;增建:10.2坪】

    完工日期:75.10.21

    公告地坪:11.5

    拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    07/19↘第1拍︰2410萬|08/18↘第2拍︰1928萬|未定↘第3拍︰1543

    類型︰廠辦/公寓

    樓層/總層︰1/5

    鄰近學區︰景美國小、五峰國中

    鄰近交通︰

    左往木柵、右往雙和、後往景美、前往大坪林捷運站,步行僅8分鐘、交通便利

    ,四通八達。

    案件介紹︰

    近景美市場、大坪林捷運商圈未來雙捷運加持,增值潛力強,景美新橋完工,為

    環境增添許多加分效果。

    法院筆錄內容

    1. 該標的二間建物已經打通使用。現在只有用一個拉門分開。13號之建物現全部

    出租給第三人沈X雲(即唯津食品有限公司負責人)及門牌號碼15號之建物拉門至

    原分隔線約34坪也是借給第三人沈X雲使用;門牌號碼15號之建物客廳左側第

    一間粉紅色門簾的那間及客廳出租給第三人許X鍾,剩餘二間房間是由債務人及其

    女兒居住使用,另門牌號碼之15號之大門可以進出,15號門口可以停一輛車,現

    在也是出租給第三人許X鍾使用。

    2. 第三人沈X雲之租約租期自民國10461日起至107531日止,第三人許

    X鍾之租約租期自105320日起至108220日止,均有書面契約,因本件

    拍賣標的物係於本院102722日查封行為後始由上開第三人沈X雲、許X鍾承

    租借用,是拍定後依現況點交。

    2.本件拍定後抵押權均塗銷

     

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

     

    法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

          減數額不得逾20%  

       (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

       載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

     

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524  2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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